경매 · 공장용지
수원지법 2024타경100144-1
경기도 용인시 기흥구 고매동 79
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 고매동 79
- 감정가
- 19억 1674만
- 최저가
- 6억 5744만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 495.76㎡ (150.0평) · 토지 1547.00㎡ (468.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 438만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5744만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 495.76㎡ (150.0평)
- 토지면적
- 1547.00㎡ (468.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6574만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 2368만
- 담당계
- 8계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 고매로171번길
건물 · 대지권
- 건물
- 495.76㎡ (150.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지
- 대지권
- 고매동 79 · 자연녹지지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 기OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 해OOO OOOO
- 소유자
- 해OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 ""코리아퍼블릭 GC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1), (2)는 2필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 기호(2) 토지 지상에 지하수관정과 제시외수목(소나무) 33주가 식재되어 있음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서(사용승인일 : 2001.07.16), 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장으로 기준시점 현재 공실 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-27 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.23 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.30 폐문부재 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.16 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 79 · 토지
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 80 · 토지
- 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 고매로171번길 58 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 기OOOOOOO
- 기타
- 박OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 압류권자
- 용OO OOO
- 임차인
- 해OOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 해OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 79 · 공장용지 526㎡
- 26-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 80 · 공장용지 1021㎡
- 26-02-23 · 경기도 용인시 기흥구 고매로171번길 58 · 철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 공장 1층 495.76 ㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-24, 기흥농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-24 · 기흥농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-08-08 | 소유권보존 | 주식회사도원 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-08-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-09-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-08-26 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 17-12-11 | 3번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 말소 | |
| 갑3-2 | 17-12-13 | 3번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 말소 | |
| 갑3-3 | 18-07-11 | 3번가등기소유권이 전청구권압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 18-07-24 | 3-1번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-07-25 | 3-2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-07-27 | 3-3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-08-13 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-08-16 | 소유권이전 | 주식회사만상 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-04-23 | 가압류 | 정○○ | 1400만 | 말소 |
| 갑10 | 20-10-28 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-06-25 | 소유권이전 | 해성개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 24-11-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 24-12-04 | 임의경매개시결정 | 기흥농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 04-07-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 04-07-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 6250만 | 말소 |
| 을4 | 10-11-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3900만 | 말소 |
| 을5 | 12-09-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을6 | 12-09-11 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 15-10-26 | 5번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을7 | 15-12-28 | 근저당권설정 | 노원새마을금고 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을8 | 16-01-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-05-11 | 근저당권설정 | 노원새마을금고 | 6500만 | 말소 |
| 을10 | 16-10-21 | 근저당권설정 | 서○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을11 | 16-10-21 | 근저당권설정 | 서○○ | 3500만 | 말소 |
| 을10-1 | 17-02-03 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 17-02-03 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-07-03 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-08-13 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 18-08-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 4000만 | 말소 |
| 을15 | 18-08-16 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-08-16 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-05-24 | 근저당권설정 | 기흥농업협동조합 | 11억 500만 | 말소기준 |
| 을18 | 21-05-26 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 21-06-25 | 17번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-06-20 | 근저당권설정 | 기흥농업협동조합 | 3억 | 소멸 |
| 을17-2 | 25-07-28 | 17번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을19-1 | 25-07-28 | 19번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 5744만
- 매각비용
- 986만
- 배당 가능액
- 6억 4758만
- 소유자 잔여
- 3억 4758만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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