수원지법 2024타경100182-5 병점역써밋프라움에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-03-06 · 9차 매각기일 · 최저가 1268만 (8%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.28㎡ (1.3평)

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

토지면적

4.28㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

126만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

병점역써밋프라움에이동 · 24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 376-11 · 4.28㎡ (1.3평)

호

20층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 병점초등학교 남측 인근에 위치하고, 주변 일대는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 대형할인매장 등으로 이루어져 있으며, 남서측 인근으로 병점노을공원이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 병점역(전철1호선)이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 건물로서 외벽 : 외장용 석재 마감 등 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각호별 주거용 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부지 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021 -12-29)<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 5층502호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 3층303호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 5층514호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 5층505호 (병점동,병점역써밋프라움비동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 5층513호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 병점동 376-11 5층502호

경기도 화성시 병점동 376-11 3층303호

경기도 화성시 병점동 376-11 5층514호

경기도 화성시 병점동 376-11 5층505호

경기도 화성시 병점동 376-11 5층513호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

문OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최O

채권자

이OO

채권자

전OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 5층513호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지5층 3323.8899㎡ 지4층 3296.244㎡ 지3층 3208.0535㎡ 지2층 3215.7999㎡ 지1층 3224.6155 1층 2324.7297㎡ 2층 952.4952㎡ 3층 936.2552㎡ 4층 936.2552㎡ 5층 936.2552㎡ 6층 936.2552㎡ 7층 936.2552㎡ 8층 936.2552㎡ 9층 936.2552㎡ 10층 936.2552㎡ 11층 953.6952㎡ 12층 936.2552㎡ 13층 936.2552㎡ 14층 936.2552㎡ 15층 936.2552㎡ 16층 936.2552㎡ 17층 936.2552㎡ 18층 936.2552㎡ 19층 936.2552㎡ 20층 416.9536㎡ 철근콘크리트구조 24.12㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 태안초등학교 · 초등학교
• 458m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 567m · 병점중학교 · 중학교
• 600m · 송화초등학교 · 초등학교
• 650m · 태안초등학교 · 초등학교
• 781m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 802m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 진안중학교 · 중학교
• 1238m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1238m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1243m · 진안초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 81m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 180m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 262m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 268m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-12-03, 이서준)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-12-03 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1268만

매각비용

19만

배당 가능액

1249만

앱에서 보는 것

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