수원지법 2024타경100991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 1712만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

884.00㎡ (267.4평)

토지면적

2430.00㎡ (735.1평)

제시외면적

119.00

보증금

1억 4171만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2459만

담당계

14계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

884.00㎡ (267.4평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

송산면 634-52

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO (OOO OOOOOOOOO)

채무자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 마산리 소재 "마산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형(기호1) 및 부정형(기호3)의 완경사 토지로서, 공업용 건부지(기호1) 및 도로(기호3)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호3)와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2): 일반철골구조 판넬(경사)지붕 1층 건물로, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 창호 : 새시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비 등 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 등(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-일련번호(2) 건물 내부 및 외부에 기계기구(1)이 배치되어 있습니다. -일련번호(2) 건물 상단 부분 일부가 파손되어 있으니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 구레골길 41-16 (11동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 고포리 634-51 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 2314㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 송산면 고포리 634-52

경기도 화성시 송산면 고포리 634-51 · 1995㎡

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

주OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO (OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 2314㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 2314㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 구레골길 41-16 (11동) · 일반철골구조 판넬(경사)지붕 1층공장 1층 765㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 1995㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 고포리 634-52 · 1995㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 924m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-30, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-30 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

14억 1712만

매각비용

2125만

배당 가능액

13억 9586만

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