수원지법 2024타경101529-1 지음프라자투1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.33㎡ (8.9평)

건물면적

65.09㎡ (19.7평)

토지면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2680만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

상리3길

건물 · 대지권

건물

지음프라자투1동 · 65.09㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 681-1 · 29.33㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리에 소재하는 "e편한세상신봉담아파트" 남동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지역입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층/지상 5층 건 중 제4층 제403호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 제2종근린생활시설(상호: 포코피아노)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 노폭 약 37M 및 약 12M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(봉담2지구) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 공공주택지구 , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관 리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리3길 43-18, 4층403호 (지음프라자투1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 봉담읍 상리 681-1 4층403호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 화성시 봉담읍 상리3길 43-18, 4층403호 (지음프라자투1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지1층 766.54㎡ 1층 549.24㎡ 2층 535.71㎡ 3층 535.71㎡ 4층 535.71㎡ 5층 535.71㎡ 철근콘크리트구조 65.09㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 100m · 화담고등학교
• 407m · 화담중학교
• 702m · 수현초등학교 · 초등학교
• 763m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 767m · 수현중학교 · 중학교
• 1352m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1352m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 화담고등학교 · 1006, 1010, 210, 42, 65
• 148m · 신수마을 · 207, H100
• 156m · 이편한세상신봉담 · 1006, 1010, 211, 42, 65
• 230m · 공청2 · 207, 42, 65
• 286m · 엘크루루엘리안.중흥에듀파크 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6660만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6410만

소유자 잔여

1억 458만

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