수원지법 2024타경101567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-02-26 · 배당요구종기
4. 25-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6091만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1021.15㎡ (308.9평)

제시외면적

없음

보증금

4609만 (최저가의 10%)

청구금액

4845만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

발안공단로

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

향남읍 930-14 · 일반공업지역

당사자

채권자

홍OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 " 구문천공원 " 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 발안산업단지내 각종 규모의 공장이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로대비 등고 평탄한 자루형의 토지중 공유지분토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약15M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업 무 위탁(2016. 9. 9.)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반철골구조 경사식판넬지붕 1층건으로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있으며, 건물내부에 소규모 판넬조 칸막이 사무실이 소재함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건물 내부에 소재하여 견고히 부착된 Over Head Crane은 이를 평가하였는 바 소유권 확인 및 일괄 경매여부 등 업무에 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 191 (지동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-14 · 공장용지 8169.2㎡ (갑구 11번 8분의 1 주식회사 무아정밀 지분 전부)

주변

학군

• 1400m · 상신중학교

버스

• 189m · 발안산업단지 · 6
• 493m · 제약공단공원 · 8156화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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