수원지법 2024타경101864-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1365만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

338.55㎡ (102.4평)

토지면적

214.20㎡ (64.8평)

제시외면적

없음

보증금

9136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2798만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄치동천로4길

건물 · 대지권

건물

338.55㎡ (102.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영천동 769-2 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재"한백중학교"남동측 인근에 소재하며, 주위는 상가주택, 주상나지, 골프장 등이 위치한 근교 주거상업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-01)(소(국)2-26)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건(사용승인:2021.08.26)으로, 외벽: 적벽돌치장 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 알루미늄샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설로 이용중임. 2층: 주택201(방2, 주방 및 거실, 화장실), 주택202(방1, 주방 및 거실, 화장실)로 이용중임. 3층: 주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 다락. 테라스)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 769-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄치동천로4길 6-36 (영천동,주건축물1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것

부동산표시목록

근저당권자

화OOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

노OO

임차인

이OO

전세권자

노OO

채권자

김OO

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 경기도 화성시 영천동 769-2 · 대 214.2㎡
• 26-01-09 · 경기도 화성시 동탄치동천로4길 6-36 (영천동,주건축물1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설,다가구주택 1층 111.805㎡ 2층 117.07㎡ 3층 109.67㎡

주변

학군

• 1063m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 1122m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 1274m · 청목초등학교 · 초등학교
• 1370m · 한백중학교 · 중학교
• 1390m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1464m · 한백고등학교 · 고등학교

버스

• 18m · 일진정공 · 710, 712
• 47m · 일진정공 · 710, 712
• 307m · 치동천힐링마을 · 24
• 406m · 단독주택 · 24, 710, 712
• 445m · 상록골프장.신나는교회 · 710, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다