수원지법 2024타경101932-1 이편한세상남양뉴타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2830만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.08㎡ (20.6평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

68.08㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7102만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

남양로862번길

건물 · 대지권

건물

이편한세상남양뉴타운 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 2195 · 68.08㎡ (20.6평)

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "신백중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있으며 주거여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 18층건 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 석재 마감 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 칼라샷시이중창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 펜트리, 드레스룸, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합발전소 공급방식에 의한 지역난방설비, 위생 및 급탕설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트부지로서 인근과 대체로 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 상태양호한 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토석채취제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양로862번길 42, 1105동 16층1601호 (이편한세상남양뉴타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 남양읍 남양리 2195 1105동 16층1601호

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

강OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 화성시 남양읍 남양로862번길 42, 1105동 16층1601호 (이편한세상남양뉴타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층123.4477㎡ 1층227.7294㎡ 2층444.4149㎡ 3층444.4149㎡ 4층444.4149㎡ 5층444.4149㎡ 6층444.4149㎡ 7층444.4149㎡ 8층444.4149㎡ 9층444.4149㎡ 10층444.4149㎡ 11층444.4149㎡ 12층444.4149㎡ 13층444.4149㎡ 14층444.4149㎡ 15층444.4149㎡ 16층444.4149㎡ 17층444.4149㎡ 18층444.4149㎡ 철근콘크리트구조 84.9700㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1067m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1071m · 신백중학교
• 1236m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1383m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1410m · 남양중학교 · 중학교

버스

• 273m · 남양뉴타운9단지 · 123, H404-1
• 289m · 남양뉴타운9단지 · 123, H404-1
• 370m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1
• 402m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1
• 421m · 현장민원실.시티프라디움4차 · 330, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-06, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2023.03.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-06)

인수 권리 1건: 금지사항등기

소멸 권리 9건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2830만

매각비용

492만

배당 가능액

3억 2337만

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