수원지법 2024타경102034-1 병점역써밋프라움에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.28㎡ (1.3평)

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

5080만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

병점역써밋프라움에이동 · 24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 376-11 · 4.28㎡ (1.3평)

호

20층

당사자

채권자

유OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피 스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1319호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 13층1319호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 화성시 병점동 376-11 13층1319호

부동산표시목록

임차인

송OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 13층1319호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지5층 3323.8899㎡ 지4층 3296.244㎡ 지3층 3208.0535㎡ 지2층 3215.7999㎡ 지1층 3224.6155 1층 2324.7297㎡ 2층 952.4952㎡ 3층 936.2552㎡ 4층 936.2552㎡ 5층 936.2552㎡ 6층 936.2552㎡ 7층 936.2552㎡ 8층 936.2552㎡ 9층 936.2552㎡ 10층 936.2552㎡ 11층 953.6952㎡ 12층 936.2552㎡ 13층 936.2552㎡ 14층 936.2552㎡ 15층 936.2552㎡ 16층 936.2552㎡ 17층 936.2552㎡ 18층 936.2552㎡ 19층 936.2552㎡ 20층 416.9536㎡ 철근콘크리트구조 24.12㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 태안초등학교 · 초등학교
• 458m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 567m · 병점중학교 · 중학교
• 600m · 송화초등학교 · 초등학교
• 650m · 태안초등학교 · 초등학교
• 781m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 802m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 진안중학교 · 중학교
• 1238m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1238m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1243m · 진안초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 81m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 180m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 262m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 268m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-12-17, 유기순)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-12-17 · 유○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2900만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2706만

소유자 잔여

1억 2706만

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