수원지법 2024타경102461-2 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7451만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

고향의봄길

건물 · 대지권

건물

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 96-8 · 제2종일반주거지역

호

24층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 화성시 남양읍 신남리 산96-8외 5필지 소재 "화성서부경찰서" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트 단지, 전원주택단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 제9층 제904호 외 1개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가),(나) : 공부상 아파트(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 6필지 일단의 부정형 토지로서 ‘공동주택(아파트)’의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신남리 산96-8 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(신남1지구), 경관녹지(2017-08-23)(저촉), 소공원(2017-08-23)(저촉), 저류시설(2017-08-23)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 신남리 199 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(신남1지구), 경관녹지(2017-08-23)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 신남리 199-2, 신남리 199-3 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(신남1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 신남리 199-4 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(신남1지구), 경관녹지(2017-08-23)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 신남리 199-7 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(신남1지구), 경관녹지(2017-08-23)(저촉), 공공공지(2017-08-23)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 고향의봄길 36, 208동 9층904호 (화성시청역서희스타힐스4차숲속마을) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 고향의봄길 36, 205동 16층1602호 (화성시청역서희스타힐스4차숲속마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8 208동 9층904호

경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8 205동 16층1602호

부동산표시목록

가압류권자

화OOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 경기도 화성시 남양읍 고향의봄길 36, 205동 16층1602호 (화성시청역서희스타힐스4차숲속마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 472.7961㎡ 2층 437.8761㎡ 3층 437.8761㎡ 4층 437.8761㎡ 5층 437.8761㎡ 6층 437.8761㎡ 7층 437.8761㎡ 8층 437.8761㎡ 9층 437.8761㎡ 10층 437.8761㎡ 11층 437.8761㎡ 12층 437.8761㎡ 13층 437.8761㎡ 14층 437.8761㎡ 15층 437.8761㎡ 16층 437.8761㎡ 17층 437.8761㎡ 18층 437.8761㎡ 19층 437.8761㎡ 20층 437.8761㎡ 21층 345.9328㎡ 22층 345.9328㎡ 23층 219.7161㎡ 24층 219.7161㎡ 철근콘크리트구조 84.9047㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1149m · 신남초등학교
• 1307m · 활초초등학교 · 초등학교
• 1404m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1494m · 신백중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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