수원지법 2024타경102621-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5068만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6768만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 115-16

호

15층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "구갈중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스 금속지붕 15층 아파트 내 4층 404호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 엘리베이터설비, 도시가스 설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 외곽으로 공도와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16, 201동 4층404호 (구갈동,도현마을현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16, 201동 4층404호 (구갈동,도현마을현대아파트) · 철근콘크리트조 철골트러스 금속 기와 15층 아파트 지층 686.283㎡ 1층 552.586㎡ 2층 632.9502㎡ 3층 632.9502㎡ 4층 632.9502㎡ 5층 632.9502㎡ 6층 632.9502㎡ 7층 632.9502㎡ 8층 632.9502㎡ 9층 632.9502㎡ 10층 632.9502㎡ 11층 632.9502㎡ 12층 632.9502㎡ 13층 632.9502㎡ 14층 632.9502㎡ 15층 632.9502㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.844㎡

주변

학군

• 120m · 구갈중학교 · 중학교
• 211m · 산양초등학교 · 초등학교
• 331m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 425m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 552m · 신갈중학교 · 중학교
• 689m · 용인시 기흥 평생학습관
• 703m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 770m · 신릉중학교 · 중학교
• 880m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1046m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1227m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1341m · 신갈초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820
• 199m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1
• 217m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820
• 256m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820, N1
• 270m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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