경매 · 상가
수원지법 2024타경102874-1
경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 가동호 마북동하이마트
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 가동호 마북동하이마트
- 감정가
- 125억 9975만
- 최저가
- 125억 9975만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1085.21㎡ (328.3평) · 토지 1409.00㎡ (426.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 125억 9975만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1085.21㎡ (328.3평)
- 토지면적
- 1409.00㎡ (426.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 12억 5997만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 50억 5622만
- 담당계
- 20계 · 031-213-4500
건물 · 대지권
- 건물
- 1085.21㎡ (328.3평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 마북동 512-1
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 채무자
- 피OOOOOOOO
- 소유자
- 피OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-09 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.06 폐문부재 |
| 24-12-30 | sd | 2024.12.31 도달 |
목록
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- 목록 11 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 가동호 마북동하이마트 · 건물
- 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 나동호 마북동하이마트 · 건물
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 · 토지
- 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 513-12 · 토지
- 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 598-11 · 토지
- 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 521-1 · 토지
- 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 520-41 · 토지
- 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 522-5 · 토지
- 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-7 · 토지
- 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 520-55 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
현황은 연접한 부동산으로 상가 건물과 주차장, 상가 주변 대지로 사용중이며 정확한 경계 등은 측량감정 등으로 확인하여야 할 것임
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 수OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OOOOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 압류권자
- 용OO OOO
- 임차인
- 신OOO(O)OOOOOOOOOOO(OOO)
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 피OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 520-31 · 대 74㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 520-56 · 대 33㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 가동호 마북동하이마트 · 가동호 일반철골구조및 일반철골지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 513.36㎡ 2층 483.12㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 나동호 마북동하이마트 · 나동호 일반철골구조및 일반철골지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 88.73㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-1 · 대 509㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 513-12 · 답 104㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 598-11 · 대 80㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 521-1 · 대 357㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 520-41 · 대 68㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 522-5 · 대 134㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 512-7 · 대 32㎡
- 26-02-24 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 520-55 · 대 18㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 444m · 마성초등학교 · 초등학교
- 444m · 마북초등학교 · 초등학교
- 543m · 구성중학교 · 중학교
- 648m · 구성고등학교 · 고등학교
- 678m · 구성초등학교 · 초등학교
- 1139m · 신릉초등학교 · 초등학교
- 1152m · 보정초등학교
- 1209m · 신릉중학교 · 중학교
- 1254m · 교동초등학교
- 1312m · 소현중학교 · 중학교
- 1424m · 소현초등학교 · 초등학교
- 1443m · 언남초등학교 · 초등학교
버스
- 29m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
- 92m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1
- 140m · 구성2교 · 670, 690, N1
- 179m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1
- 195m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 8165용인, 820
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-01, 신성통상주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: (2)근저당권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 3,240,000,000원
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-01 · 신성통상주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-09-14 | 소유권보존 | 주식회사하이마트 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-06-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 15-04-10 | 소유권이전 | 피엔제이엘주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-07-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-07-30 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-03-15 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 피엔제이엘주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-12-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-12-16 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-12-21 | 강제경매개시결정 | 홍○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 24-07-11 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-11-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-12-17 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-12-23 | 임의경매개시결정 | 기흥농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-06-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-10-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 09-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 12억 | 말소 |
| 을2 | 09-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 10억 | 말소 |
| 을3 | 12-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 12억 | 말소 |
| 을4 | 13-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 | 말소 |
| 을5 | 13-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9억 3600만 | 말소 |
| 을6 | 15-04-10 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-04-10 | 근저당권설정 | 롯데하이마트주식회사 | 7억 | 말소 |
| 을8 | 15-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 45억 3600만 | 말소 |
| 을8-1 | 15-10-26 | 8번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을9 | 16-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 27억 6000만 | 말소 |
| 을8-2 | 16-07-22 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 16-07-22 | 8번근저당권변경 | 24억 | 말소 | |
| 을10 | 18-07-11 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 25억 2000만 | 말소 |
| 을11 | 18-07-11 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-06-14 | 근저당권설정 | 롯데하이마트주식회사 | 3억 | 말소 |
| 을13 | 20-07-30 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-03-15 | (2)근저당권설정 | 마포신용협동조합 | 44억 4000만 | 말소 |
| 을15 | 22-06-09 | (2)근저당권설정 | 수지농업협동조합 | 32억 4000만 | 인수 |
| 을16 | 22-06-10 | 7번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-06-10 | 14번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-06-10 | 14번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 23-02-01 | 근저당권설정 | 신성통상주식회사 | 7억 | 말소기준 |
| 을20 | 24-09-10 | 근저당권설정 | 이○○ | 3억 | 소멸 |
| 을15-1 | 25-07-29 | 15번(1)근저당권이 전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을15-2 | 25-07-29 | 15번(2)근저당권이 전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 125억 9975만
- 매각비용
- 1억 8899만
- 배당 가능액
- 124억 1075만
- 소유자 잔여
- 121억 1075만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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