수원지법 2024타경103082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 배당요구종기
4. 26-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.24㎡ (2.5평)

건물면적

24.90㎡ (7.5평)

토지면적

8.24㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

9410만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성전자로

건물 · 대지권

건물

24.90㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 32-3 · 근린상업지역 · 8.24㎡ (2.5평)

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근은 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)슬라브지붕 15층건 내 제3층 제315호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, ‘오피스텔 건부지’로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 22미터, 북동측으로 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 3층315호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

황OO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-30 · 경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 3층315호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층.지상15층 오피스텔 및 판매시설 지3층 1577.37㎡ 지2층 1673.89㎡ 지1층 1673.89㎡ 1층 1057.4㎡ 2층 499.02㎡ 3층 499.02㎡ 4층 499.02㎡ 5층 499.02㎡ 6층 499.02㎡ 7층 499.02㎡ 8층 499.02㎡ 9층 499.02㎡ 10층 499.02㎡ 11층 499.02㎡ 12층 499.02㎡ 13층 499.02㎡ 14층 499.02㎡ 15층 499.02㎡ 옥탑2층 71.82㎡ 옥탑1층 71.82㎡ 철근콘크리트구조 24.9㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 917m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1003m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1193m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1224m · 예당중학교 · 중학교
• 1437m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 218m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 270m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 388m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 399m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-15

배당

입찰가 (최저가)

8600만

매각비용

129만

배당 가능액

8471만

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