수원지법 2024타경103624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.42㎡ (1.3평)

건물면적

15.02㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

15.02㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1064-3 · 일반상업지역 · 4.42㎡ (1.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 능동 소재"능동초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 동탄신도시 내의 상업지대로서 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근의 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층 지상14층 건물 내 10층 1017호로서 (사용승인일 : 2013.08.05) 외벽 : 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 자세한 이용상황은 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 같은 높이의 사각형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-6, 10층1017호 (능동,삼성씨티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

아OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

화OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 경기도 화성시 동탄하나1길 47-6, 10층1017호 (능동,삼성씨티오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층 지상14층 업무시설 지6층 271.1㎡ 지5층 675.14㎡ 지4층 888.75㎡ 지3층 888.75㎡ 지2층 888.75㎡ 지1층 885.15㎡ 1층 190.12㎡ 1층 178.55㎡ 2층 798.59㎡ 3층 398.99㎡ 4층 398.99㎡ 5층 398.99㎡ 6층 398.99㎡ 7층 398.99㎡ 8층 398.99㎡ 9층 398.99㎡ 10층 398.99㎡ 11층 398.99㎡ 12층 398.99㎡ 13층 398.99㎡ 14층 348.57㎡ 철근콘크리트구조 15.0150㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 527m · 능동고등학교 · 고등학교
• 574m · 능동초등학교 · 초등학교
• 583m · 반월초등학교 · 초등학교
• 603m · 기산중학교 · 중학교
• 717m · 능동중학교 · 중학교
• 728m · 반월중학교 · 중학교
• 768m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1014m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1206m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1209m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1220m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 128m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 178m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 184m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 199m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 209m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-01-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 55,000,000원

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2016-08-16)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-01-04

배당

입찰가 (최저가)

3080만

매각비용

46만

배당 가능액

3033만

소유자 잔여

3033만

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