수원지법 2024타경103983-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-03-19 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5578만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1984.00㎡ (600.2평)

제시외면적

없음

보증금

4557만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1600만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송산면 29-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

홍OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 토지는 경기도 화성시 송산면 신천리 "신천보건진료소" 북동측 인근에 위치하여 주변은 마을주변 농경지대로서 농경지 및 주택 등이 혼재함. 기호(2) 토지는 경기도 화성시 송산면 신천리 "신천보건진료소" 북측 근거리에 위치하여 주변은 마을주변 야산지대로서 임야와 (폐)축사용지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) 토지는 차량 접근이 가능하고, 기호(2) 토지는 지적도상 맹지에도 인접 토지를 통해 도로가 개설되어 있으나 남측으로는 출입문 때문에, 동측으로는 도로 단차로 차량 접근에 제한이 있으며, 각 토지 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 수단 이용은 다소 어려움.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 전과 일부 도로로 이용중임. 기호(2) 토지는 남하향 완경사지대에 대체로 정방형 형태로 토지임야 상태로 일부에 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지는 북서측과 남동측으로 노폭 약3-4미터 비포장도로에 연결됨. 기호(2) 토지는 인접토지를 통해 노폭 약8미터 세멘포장도로가 북측과 서측으로 개설되어있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역이며, 기호(2) 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 소나무, 단풍나무 등 약170주가 식재되어있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 전과 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1), 기호(2) 토지는 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 신천리 산34 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 신천리 산29-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산 2필지(신천리 산34, 산29-1)은 서로 인접한 임야가 아님

경기도 화성시 송산면 신천리 산34 · 595㎡

경기도 화성시 송산면 신천리 산29-1 · 1984㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 화성시 송산면 신천리 산29-1 · 임야 1984㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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