수원지법 2025타경104-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.80㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

4720만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

화성시청역로

건물 · 대지권

건물

75.80㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 1573

호

25층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브 지하2층, 지상25층 건물 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 2023.12.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 화성시청역로 14, 301동 15층1503호 (화성시청역센트럴파크스타힐스3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가처분권자

박OO

근저당권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 화성시 남양읍 화성시청역로 14, 301동 15층1503호 (화성시청역센트럴파크스타힐스3단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브 25층 공동주택(아파트) 지2층 91.503㎡ 지1층 91.8294㎡ 1층 349.839㎡ 2층 510.5563㎡ 3층 510.5563㎡ 4층 510.5563㎡ 5층 510.5563㎡ 6층 510.5563㎡ 7층 510.5563㎡ 8층 510.5563㎡ 9층 510.5563㎡ 10층 510.5563㎡ 11층 510.5563㎡ 12층 510.5563㎡ 13층 510.5563㎡ 14층 510.5563㎡ 15층 510.5563㎡ 16층 510.5563㎡ 17층 510.5563㎡ 18층 510.5563㎡ 19층 510.5563㎡ 20층 510.5563㎡ 21층 510.5563㎡ 22층 510.5563㎡ 23층 510.5563㎡ 24층 510.5563㎡ 25층 510.5563㎡ 철근콘크리트구조 75.7994㎡

주변

학군

• 246m · 신남초등학교
• 807m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1482m · 신백중학교

버스

• 44m · 서희스타힐스3.1단지 · 400A, H106
• 117m · 서희스타힐스1.3단지 · 400A, H106
• 175m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106
• 228m · 남양읍행정복지센터.서희스타힐스 · 5101, 999, H106
• 320m · 화성서부경찰서 · 999, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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