수원지법 2025타경907-1 1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5394만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

103.91㎡ (31.4평)

토지면적

462.35㎡ (139.9평)

제시외면적

없음

보증금

2539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6277만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

송산로580번길

건물 · 대지권

건물

1동 · 103.91㎡ (31.4평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

송산면 581-15

호

2층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 독지리 소재 사낭골마을 내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 전원주택단지, 과수원 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 자루형의 토지로서 북측으로 옹벽 설치하여 인접필지와 등고평탄하며 주거용 건부지임. 기호(3~8) : 대체로 사다리형의 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 본건 남측으로 콘크리트포장 세로에 접함. 기호(3~8) : 지목 및 현황 노폭 약 4미터 콘크리트포장 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 2022.04.08사용승인되었음. 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 창호 : 샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임. 1층 : 거실, 주방, 방2, 욕실2 등, 2층 : 방1

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 내 담장, 바닥포장, 조경수 등은 일반거래관행에 따라 토지건물에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 1동 · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-31 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-32 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-33 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-41 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 독지리 584-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 2. 토지의 지상에 목록 1. 건물

경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 81.9㎡ 2층 22.01㎡

경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 · 413㎡

경기도 화성시 송산면 독지리 581-3 · 751㎡

경기도 화성시 송산면 독지리 581-31 · 147㎡

경기도 화성시 송산면 독지리 581-32 · 321㎡

경기도 화성시 송산면 독지리 581-33 · 32㎡

경기도 화성시 송산면 독지리 581-41 · 83㎡

경기도 화성시 송산면 독지리 584-7 · 99㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

화OO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

소유자

이OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO )

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 1동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 81.9㎡ 2층 22.01㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 1동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 81.9㎡ 2층 22.01㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 · 대 413㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-15 · 대 413㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-3 · 도로 751㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-3 · 도로 751㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-31 · 도로 147㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-31 · 도로 147㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-32 · 도로 321㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-32 · 도로 321㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-33 · 도로 32㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-33 · 도로 32㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-41 · 도로 83㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 581-41 · 도로 83㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 584-7 · 도로 99㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 송산면 독지리 584-7 · 도로 99㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-21, 안산신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-21 · 안산신용협동조합

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