수원지법 2025타경948-1 호반써밋동탄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-05-22 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1800만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6180만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2557만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄신리천로4길

건물 · 대지권

건물

호반써밋동탄 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신동

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 동탄구 신동 소재 '화성신동중학교' 동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지, 학교, 임야, 물류센타 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임. ※ 폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 후첨 내부구조도는 건축물현황도 등을 기초하여 표기하였으니 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지의 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 중로1류(폭 20~25m)에 접하며, 남측으로 대로2류(폭 30~35m) 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신동 885 :도시지역, 자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 공공공지(동탄2지구)(저촉), 근린공원(2014-10-01)(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(동탄2지구)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(집)3-105)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 신동 동탄2지구에이-62블록 호반써밋동탄 4102동 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 신동 동탄2지구에이-62블록 4102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 84.8404㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

화OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 화성시 신동 동탄2지구에이-62블록 호반써밋동탄 4102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 84.8404㎡
• 26-09-16 · 경기도 화성시 신동 동탄2지구에이-62블록 호반써밋동탄 4102동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 84.8404㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-28, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.03.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-28)

인수 권리 1건: 금지사항등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-28 · 주식회사국민은행

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다