수원지법 2025타경958-1 동탄코너원스마트타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-05 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 4870만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.64㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3729만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄영천로

건물 · 대지권

건물

동탄코너원스마트타워 · 35.64㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

영천동 875-1

호

14층

당사자

채권자

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '동탄5동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 사무소, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 중 2층 210호로서, 외벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공장(지식산업센터, 창고) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서 및 북동측으로 노폭 약 45~50, 25~30미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 875-1 동탄코너원스마트타워 2층210호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 영천동 875-1 2층210호 · 철근콘크리트구조 35.64 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 경기도 화성시 영천동 875-1 동탄코너원스마트타워 2층210호 · 철근콘크리트구조 35.64 ㎡
• 26-08-05 · 경기도 화성시 영천동 875-1 동탄코너원스마트타워 2층210호 · 철근콘크리트구조 35.64 ㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 470m · 다원중학교 · 중학교
• 789m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 808m · 다원초등학교 · 초등학교
• 963m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1092m · 치동중학교 · 중학교
• 1155m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1234m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1309m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1366m · 한백중학교 · 중학교
• 1496m · 아인초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 256m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 274m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 276m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 285m · 현대트랜시스 · P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-29, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.10.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-10-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4870만

매각비용

73만

배당 가능액

4797만

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