수원지법 2025타경1058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4188만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.00㎡ (145.2평)

토지면적

1519.50㎡ (459.6평)

제시외면적

없음

보증금

7418만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8078만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

마도로

건물 · 대지권

건물

480.00㎡ (145.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

마도면 192-2

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 '금당1리 마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형 완경사지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2)~(4) 각 부정형 완경사지이며, 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 도로의 상태는 보통입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 각 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 기호(3),(4) 각 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 슬레이트지붕 1층 건물로서, - 외·내 벽 : 판넬 마감 등 - 창 호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소) 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 금당리 193-9 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 금당리 193-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 금당리 195-22 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부

경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 · 1333㎡

경기도 화성시 마도면 금당리 193-9 · 54㎡

경기도 화성시 마도면 금당리 193-10 · 178㎡

경기도 화성시 마도면 금당리 195-22 · 241㎡

경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 · 일반철골구조 슬레이트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 480㎡

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 · 공장용지 1333㎡
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 · 공장용지 1333㎡
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 193-9 · 도로 54㎡
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 193-9 · 도로 54㎡
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 193-10 · 도로 178㎡ (갑구 4번 178분의 73.5 배현성 지분 전부)
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 193-10 · 도로 178㎡ (갑구 4번 178분의 73.5 배현성 지분 전부)
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 195-22 · 도로 241㎡ (갑구 4번 241분의 59 배현성 지분 전부)
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 195-22 · 도로 241㎡ (갑구 4번 241분의 59 배현성 지분 전부)
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 주건축물제1동 · 일반철골구조 슬레이트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 480㎡
• 26-08-11 · 경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 주건축물제1동 · 일반철골구조 슬레이트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 480㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-26, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 4188만

매각비용

1112만

배당 가능액

7억 3075만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다