수원지법 2025타경1109-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9573만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

820.00㎡ (248.0평)

제시외면적

없음

보증금

1957만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9928만

담당계

20계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 491-67

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 '장안여자중학교' 남서측 근거리에 위치하는 '네이쳐스 별빛마을' 내에 위치하며 주위는 주택, 나지, 농경지, 소규모 공장 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 나지, 전 및 도로 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 중 나지 및 전 상태 토지는 폭 약 4미터 내외의 단지 내 도로에 접하며, 지목 및 현황 도로인 토지는 단지 내 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1~12토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호8 북측 일부는 인접지에서 점유 중이며, 점유부분에 썬룸등의 구조물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485 · 토지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-73 · 토지
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-20 · 토지
• 목록 12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-75 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-11 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-12 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-13 · 토지
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• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-21 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-67 · 토지
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-72 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

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0

점유

0

- 본건 부동산은 밭이나 도로 등으로 되어 있으나 밭으로 이용되지 않고, 전원

경기도 화성시 장안면 사곡리 485 · 186㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-11 · 33㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-12 · 2㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-13 · 9㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-15 · 2㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-16 · 76㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-21 · 809㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 491-67 · 820㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 491-72 · 268㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 491-73 · 81㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 485-20 · 221㎡

경기도 화성시 장안면 사곡리 491-75 · 248㎡

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

황OO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

위OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-67 · 전 820㎡
• 26-11-04 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 491-67 · 820㎡

주변

학군

• 1476m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 443m · 장자터 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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