수원지법 2025타경1152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1435만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

626.00㎡ (189.4평)

제시외면적

없음

보증금

4143만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4299만

담당계

10계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

반월동 311-70

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""반월자이더파크아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 사정 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 현황 전기타(화원)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. (지적상 남측의 광대로와 접해있지만, 직접출입은 불가한 상태임.)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 공공주택지구, 상대보 호구역, 비행안전제6구역(전술), 농업진흥구역, 접도구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관 한허가구역(지정기간:23.09.05.~25.09.04.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 인접 필지와 경계구분없이 접해있어 지적경계가 불명확하므로, 경매진행 시 이해관 계자들은 참고바람. - 본건 토지는 접도구역에 일부 저촉되는바, 개략적인 면적을 산정(약 264㎡)하여 이를 감안 하여 평가하였음. - 본건 지상에 소재하는 수목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반월동 311-70 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

현황토지 지상에

경기도 화성시 반월동 311-70 · 626㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 화성시 반월동 311-70 · 626㎡
• 26-08-25 · 경기도 화성시 반월동 311-70 · 626㎡

주변

학군

• 232m · 망포고등학교 · 고등학교
• 859m · 잠원중학교 · 중학교
• 881m · 기산초등학교 · 초등학교
• 930m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 939m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1005m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1016m · 동학중학교 · 중학교
• 1047m · 영동중학교 · 중학교
• 1099m · 망포중학교 · 중학교
• 1111m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1129m · 반월중학교 · 중학교
• 1156m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 337m · 반정아이파크5단지후문 · 13-1, 701A
• 362m · 반정아이파크5단지후문 · 13-1, 701A, H101
• 388m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 389m · 망포고.영통푸르지오 · 13-1, 64, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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