경매 · 아파트
수원지법 2025타경1173-1 서그내마을에스케이아파트
경기도 용인시 기흥구 서천동 700 서그내마을에스케이아파트 101동 7층705호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 서천동 700 서그내마을에스케이아파트 101동 7층705호
- 감정가
- 5억 3000만
- 최저가
- 5억 3000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.46㎡ (25.5평) · 토지 51.82㎡ (15.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3000만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.82㎡ (15.7평)
- 건물면적
- 84.46㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 51.82㎡ (15.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1954만
- 담당계
- 10계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 예현로
건물 · 대지권
- 건물
- 서그내마을에스케이아파트 · 84.46㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 서천동 700 · 51.82㎡ (15.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 가OOOOOOO
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 ""서천초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕, 지상 20층 건물 내 제7층 제705호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""공동주택(아파트)""로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 아파트 공도 내 차량 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-03 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 25-06-19 | sd | 2025.06.20 송달간주 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.25 주소불명 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.09 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 700 서그내마을에스케이아파트 101동 7층705호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 서천동 700 101동 7층705호 · 철근콘크리트 벽식조 84.464㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 지OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 가OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-13 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 700 서그내마을에스케이아파트 101동 7층705호 · 철근콘크리트조 벽식조 경량철골트러스지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 681.684㎡ 2층 659.844㎡ 3층 659.844㎡ 4층 659.844㎡ 5층 648.924㎡ 6층 648.924㎡ 7층 648.924㎡ 8층 648.924㎡ 9층 648.924㎡ 10층 648.924㎡ 11층 648.924㎡ 12층 648.924㎡ 13층 648.924㎡ 14층 648.924㎡ 15층 648.924㎡ 16층 648.924㎡ 17층 648.924㎡ 18층 648.924㎡ 19층 648.924㎡ 20층 648.924㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.464㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 139m · 서천초등학교 · 초등학교
- 658m · 영일중학교 · 중학교
- 708m · 대선초등학교 · 초등학교
- 887m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
- 925m · 영덕고등학교 · 고등학교
- 1078m · 율목초등학교 · 초등학교
- 1188m · 서천고등학교 · 고등학교
- 1227m · 삼성전자 인재개발원
- 1378m · 하나은행 열린교육원
- 1473m · 신성초등학교 · 초등학교
버스
- 103m · 서그내마을.서천공원 · 7-2
- 191m · SK아파트 · P9242(출근), P9242(퇴근)
- 322m · SK아파트.e편한세상 · 7-2
- 328m · 서그내 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7-2, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
- 335m · 서천효성해링턴 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-22, 가재울새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2021.11.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-22 · 가재울새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-05-30 | 소유권보존 | 와이엠건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-26 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-08-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-08-29 | 가압류 | 일신카본 주식회사 | 1969만 | 말소 |
| 갑5 | 13-06-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-11-25 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-09-24 | 가압류 | 전○○ | 611만 | 말소 |
| 갑8 | 15-01-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 16-01-07 | 가압류 | 김○○ | 1349만 | 말소 |
| 갑10 | 17-05-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 19-05-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-05-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-07-21 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-08-13 | 강제경매개시결정 | 장○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 21-11-22 | 3번압류, 5번압류, 8번압류, 9번가압류, 12번압류, 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-11-22 | 소유권이전 | 지○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 22-11-23 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 23-03-31 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 6178만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-04-29 | 임의경매개시결정 | 가재울새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을14-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-06-26 | 근저당권설정 | 씨티은행 | 4810만 | 말소 |
| 을2 | 02-10-17 | 근저당권설정 | 씨티은행 | 4550만 | 말소 |
| 을3 | 02-12-06 | 근저당권설정 | 외환캐피탈주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을1-1 | 05-03-15 | 1번근저당권이전 | 주식회사한국씨티은행 | — | 말소 |
| 을4 | 05-03-18 | 근저당권설정 | 안양농업협동조합 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을5 | 05-03-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-03-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-11-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-11-07 | 근저당권설정 | 산본새마을금고 | 2억 9900만 | 말소 |
| 을9 | 21-11-22 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-11-22 | 근저당권설정 | 가재울새마을금고 | 2억 7500만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사에이치엔씨핀테크 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을12 | 22-09-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 22-09-29 | 10번근저당권변경 | 2200만 | 소멸 | |
| 을13 | 22-11-23 | 근저당권설정 | 지○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을14 | 24-10-10 | 주택임차권 | 이○○ | 4억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 3000만
- 매각비용
- 795만
- 배당 가능액
- 5억 2205만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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