수원지법 2025타경1196-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4949만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6760만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로2길

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 963

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

유OO(OOOOOOO)

소유자

유OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 '호연초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트칠 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 창고, 드레스룸, 팬트리, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 소화전, 난방(열병합, 지역) 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있고, 외곽 공도와 연계되며, 도로의 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m) (2014- 10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-10-02)(경기도화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장지동 963 동탄자이파밀리에 3211동 15층1504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

심OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 화성시 장지동 963 동탄자이파밀리에 3211동 15층1504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 381.13㎡ 2층 442.39㎡ 3층 442.39㎡ 4층 442.39㎡ 5층 442.39㎡ 6층 442.39㎡ 7층 442.39㎡ 8층 442.39㎡ 9층 442.39㎡ 10층 442.39㎡ 11층 442.39㎡ 12층 442.39㎡ 13층 442.39㎡ 14층 442.39㎡ 15층 442.39㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡

주변

학군

• 316m · 서연중학교 · 중학교
• 411m · 호연초등학교 · 초등학교
• 456m · 서연고등학교 · 고등학교
• 490m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 616m · 서연초등학교 · 초등학교
• 707m · 고등학교 · 고등학교
• 708m · 호연고등학교
• 744m · 중학교 · 중학교
• 870m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1061m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1405m · 청림중학교 · 중학교
• 1458m · 정현초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 호수자이파밀리에 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 189m · 호수자이파밀리에.아이원 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8202, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 237m · 아이원.호수자이파밀리에 · 116-3, 116-5, 15-1, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 6011, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, G6010, H1, H100, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 259m · 롯데캐슬.제일풍경채 · 18, 203, 24, 24-1, 24-2, 73, 9, H2
• 275m · 장지지하차도 · 116-3, 45, H1, H100, H101, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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