수원지법 2025타경1200-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.42㎡ (5.6평)

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1081만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

병점동로70번길

건물 · 대지권

건물

29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병점동 833-1 · 18.42㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

은OO

소유자

은OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 ""태안 초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(병점역)이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 공동주택 및 근린생활시설 1층 101호외 16개호로서, 외 벽 : 외장석재 및 징크판넬 마감. 내 벽 : 내부인테리어 및 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 공부상 휴게음식점이나 현황 ""24시 셀프빨래방(상호:위시테리아)""로 이용중임. 기호(2-13) 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 기호(14-17) 다락구조의 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측,남서측,북동측으로 로폭 약8-10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동 833-1 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 화성시 병점동 833-1 4층401호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 화성시 병점동 833-1 4층402호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 화성시 병점동 833-1 4층403호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 화성시 병점동 833-1 4층404호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 화성시 병점동 833-1 5층501호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 화성시 병점동 833-1 5층502호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 화성시 병점동 833-1 5층503호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 화성시 병점동 833-1 5층504호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점동 833-1 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 병점동 833-1 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 병점동 833-1 2층203호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 병점동 833-1 2층204호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 병점동 833-1 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 병점동 833-1 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 화성시 병점동 833-1 3층303호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 화성시 병점동 833-1 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

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1

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해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 병점동 833-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 66.45㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 29.835㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 22.548㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 2층203호 · 철근콘크리트구조 20.64㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 2층204호 · 철근콘크리트구조 20.96㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 29.835㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 22.548㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 3층303호 · 철근콘크리트구조 20.64㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 3층304호 · 철근콘크리트구조 20.96㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 29.835㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 22.548㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 4층403호 · 철근콘크리트구조 20.64㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 4층404호 · 철근콘크리트구조 20.96㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 5층501호 · 철근콘크리트구조 29.835㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 5층502호 · 철근콘크리트구조 22.548㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 5층503호 · 철근콘크리트구조 20.64㎡

경기도 화성시 병점동 833-1 5층504호 · 철근콘크리트구조 20.96㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 화성시 병점동 833-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택및근린생활시설 1층 66.45㎡ 1층 20.16㎡ 2층 119.543㎡ 3층 119.543㎡ 4층 119.543㎡ 5층 119.543㎡ 철근콘크리트구조 29.835㎡
• 26-09-08 · 경기도 화성시 병점동 833-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 29.835㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 태안초등학교 · 초등학교
• 259m · 병점중학교 · 중학교
• 445m · 안화초등학교 · 초등학교
• 487m · 안화고등학교 · 고등학교
• 540m · 안화중학교 · 중학교
• 546m · 태안초등학교 · 초등학교
• 626m · 진안초등학교 · 초등학교
• 662m · 진안중학교 · 중학교
• 689m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1053m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1081m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1203m · 기산중학교 · 중학교

버스

• 123m · 센트럴뷰.병점2동복지센터 · 81
• 146m · 주공9단지 · 81
• 277m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 311m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 338m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-06, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-06 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1060만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 894만

앱에서 보는 것

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