수원지법 2025타경1203-1 행원마을동아솔레시티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4900만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.76㎡ (24.1평)

건물면적

152.39㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

7490만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3588만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

행원마을동아솔레시티아파트 · 152.39㎡ (46.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162 · 79.76㎡ (24.1평)

호

20층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 ""보정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택단지, 연립주택단지, 골프장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 건내 5층 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨‘내부구조도’참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도 로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 101동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 101동 5층504호 · 철골철근콘크리트조 152.386㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 101동 5층504호 · 철골철근콘크리트조 152.386㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 101동 5층504호 · 철골철근콘크리트조 152.386㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 보정고등학교 · 고등학교
• 500m · 보정초등학교
• 719m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이현중학교 · 중학교
• 1397m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 298m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 392m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 452m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-11, 남서울신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.09.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-09-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-11 · 남서울신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 4900만

매각비용

1123만

배당 가능액

7억 3776만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다