수원지법 2025타경1207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 46억 3216만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2096.00㎡ (634.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6321만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 1404만

담당계

14계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

남양읍 38-18

당사자

채권자

조OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 ""신남초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 단지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 서해선 ""화성시청역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 지구단위계획상 일단의 세장형의 토 지이며, 현황 나지 상태로 지구단위계획상 종교용지 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 북측으로 개설된 회전교차로를 통해 노폭 약 20미터 내외의 중로와 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<신남리 38-18>: 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호 구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >임. <신남리 38-22>: 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <신남리 54-7>: 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1~3)의 각각의 지목은 목장용지, 임야, 대지이나, 지구단위계획상 종교용지 부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 38-18 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 38-22 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 54-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1,2,3. 지목이 목장용지, 임야, 대지 등으로

경기도 화성시 남양읍 신남리 38-18 · 387㎡

경기도 화성시 남양읍 신남리 38-22 · 980㎡

경기도 화성시 남양읍 신남리 54-7 · 729㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

화OO

지상권자

조OOOOOOO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 38-18 · 목장용지 387㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 38-18 · 목장용지 387㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 38-22 · 임야 980㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 38-22 · 임야 980㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 54-7 · 대 729㎡
• 26-10-16 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 54-7 · 대 729㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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