수원지법 2025타경1217-1 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1040만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

135.33㎡ (40.9평)

건물면적

188.97㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

6104만 (최저가의 10%)

청구금액

6314만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 · 188.97㎡ (57.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

공세동 692 · 135.33㎡ (40.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥호수' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 건물 내 107동 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 미상 임, 창호 : 플라스틱샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 공부상 아파트 임. *후첨 '건물내부구조도' 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 옥내 소화전설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 서하향하는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 107동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 공세동 692 107동 7층702호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 107동 7층702호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡
• 26-10-07 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 692 공세 호수마을 공세성원상떼 레이크뷰 107동 7층702호 · 철근콘크리트 벽식구조 188.970㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 746m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 963m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1326m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1343m · 한진그룹종합연수원

버스

• 38m · 공세성원상떼레이크뷰 · 116-3
• 64m · 공세성원상떼레이크뷰 · 116-3
• 358m · 기흥휴게소(미정차) · 1311, 1311B, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8200, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 395m · 기흥휴게소(미정차) · 1311, 1311B, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8200, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 407m · 패션웨어하우스삼거리 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-23, 삼성생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.07.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-23 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 1040만

매각비용

915만

배당 가능액

6억 124만

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