경매 · 지식산업센터
수원지법 2025타경1228-1 현대실리콘앨리동탄
경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 7층에이동716호
매각기일 (D-29) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 7층에이동716호
- 감정가
- 3억 4000만
- 최저가
- 2억 3800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 63.20㎡ (19.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.68㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 63.20㎡ (19.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3751만
- 담당계
- 19계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄영천로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대실리콘앨리동탄 · 63.20㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 영천동 844-1 · 19.68㎡ (6.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""늘봄초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장(지식산업센터), 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제7층 제에이716호로서 (사용승인일: 2023.06.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 및 페어그라스 마감임. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(기숙사, 문화 및 집회시설, 운동시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측 및 남동측으로 왕복 8차선의 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m) (동탄2지구)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-21)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (중(집)3-125)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-26 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.21 폐문부재 |
| 25-07-09 | sd | 2025.07.28 폐문부재 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.28 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 7층에이동716호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 영천동 844-1 7층에이동716호 · 철근콘크리트구조 63.2㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사하엘(지보름) | 현대시리콘델리동탄 A동 7층 716호 63.2000㎡ | 10,000,000 | 2024.10.04-2025.10.03 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 임차인
- 주OOOOO(OOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 7층에이동716호 · 철근콘크리트구조 63.2㎡
- 26-10-27 · 경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 7층에이동716호 · 철근콘크리트구조 63.2㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-20, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-20 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-06-14 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 23-07-20 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 중국인 송시향 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 24-08-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 24-08-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-04-17 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 796만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-05-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-07-03 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 5845만 | 소멸 |
| 을1 | 23-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 8800만 | 말소기준 |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 516건 모두 보기