수원지법 2025타경1238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 1132만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9914.00㎡ (2999.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4113만 (최저가의 10%)

청구금액

7299만

담당계

9계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안면 277

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 ""장안초등학교 석포분교장"" 남측 근거리에 위치하며 주변은 농경지(전, 답), 농촌취락, 공장, 자연림 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임. 기호2: 완경사 부정형의 토지로 토지임야상태임. 기호3: 완경사 부정형의 토지로 자연림(분묘소재)상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1:남서측, 남동측으로 비포장농로에 접함. 기호2:남측으로 비포장농로에 접함. 기호3: 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1∼3:계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2지상에 이동가능한 소유자미상의 컨테이너 2동, 철골구조물이 소재하며 기호3 지상에 분묘1기, 제시외수목(황금측백, 단풍나무, 벗나무, 향나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 토지임야상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항은 미상임. -기호1∼3: 지상권설정 2019년8월9일 제160322호 목적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 지상권자: 안양원예농협협동조합

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1. 해당 부동산 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(지목이 논으로 벼 심기 준비를 하고 있음) - 목록 2. 해당 부동산의 지목은 밭이나 오랜동안 경작하지 않고 방치하여 수목이 우거져 임

경기도 화성시 장안면 석포리 277 · 3765㎡

경기도 화성시 장안면 석포리 277-1 · 2296㎡

경기도 화성시 장안면 석포리 277-2 · 3853㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

안OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

지상권자

안OOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277 · 답 3765㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277 · 답 3765㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277-1 · 전 2296㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277-1 · 전 2296㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277-2 · 임야 3853㎡
• 26-11-10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 277-2 · 임야 3853㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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