수원지법 2025타경1268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3753만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3054.00㎡ (923.8평)

제시외면적

없음

보증금

7375만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3905만

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

향남읍 407-2

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 '동오리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 단독주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체 로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 '전기타' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 도로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 기호(1)을 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건은 제시외 건물 ㉠~㉢(후첨 '지적도 및 사진용지' 참조)이 소재하고 있으나, 이동이 가 능한 제시외 물건으로서, 감정평가 외 하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 407-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 408-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1.2토지는 공부상 전과 답이나 실제 현황

경기도 화성시 향남읍 동오리 407-2 · 2747㎡

경기도 화성시 향남읍 동오리 408-2 · 307㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

고OOOOOOOOO

압류권자

화OO

지상권자

고OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 407-2 · 전 2747㎡
• 26-11-06 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 407-2 · 전 2747㎡
• 26-11-06 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 408-2 · 답 307㎡
• 26-11-06 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 408-2 · 답 307㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 농심물류센터 · 67, H161
• 357m · 유진레미콘 · 67, H161
• 373m · 농심물류센터 · 67, H161
• 381m · 유진레미콘 · 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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