수원지법 2025타경1292-1 행원마을동아솔레시티아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7500만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

118.50㎡ (35.8평)

건물면적

226.40㎡ (68.5평)

제시외면적

없음

보증금

8750만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1293만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

행원마을동아솔레시티아파트 · 226.40㎡ (68.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 1162 · 118.50㎡ (35.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 ""수인분당선 보정역"" 동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 대단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 ""보정역""이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 지하1층/지상20층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2003.03.05) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1162 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 1163 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 129동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 129동 2층202호 · 철골철근콘크리트조 226.396㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 129동 2층202호 · 철골철근콘크리트조 226.396㎡
• 26-11-10 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 129동 2층202호 · 철골철근콘크리트조 226.396㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 보정고등학교 · 고등학교
• 500m · 보정초등학교
• 719m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이현중학교 · 중학교
• 1397m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 298m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 392m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 452m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-15, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-15 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 7500만

매각비용

1312만

배당 가능액

8억 6187만

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