수원지법 2025타경1373-1 수원동마을쌍용스윗닷홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.06㎡ (19.4평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

6489만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로788번길

건물 · 대지권

건물

수원동마을쌍용스윗닷홈 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상하동 652 · 64.06㎡ (19.4평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 ""상하초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 근교 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 20층 건(사용승인: 2004.11.23) 내, 제13층 제1304호로, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10m 및 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 652 수원동마을쌍용스윗닷홈 201동 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 상하동 652 201동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 84.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

함OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

함OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 652 수원동마을쌍용스윗닷홈 201동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 84.87㎡
• 26-11-09 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 652 수원동마을쌍용스윗닷홈 201동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 84.87㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 76m · 상하초등학교 · 초등학교
• 300m · 소나무 어린이집
• 718m · 상하중학교 · 중학교
• 1434m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 220m · 인정프린스.흥국생명연수원 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
• 440m · 대성냉동 · 10-5, 88
• 481m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2005-01-29, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 05-01-29 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 6400만

매각비용

546만

배당 가능액

3억 5854만

소유자 잔여

6473만

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