수원지법 2025타경1468-1 동탄역그란비아스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5020만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.52㎡ (4.7평)

건물면적

37.07㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

5502만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1655만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

동탄역그란비아스타 · 37.07㎡ (11.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청계동 564 · 15.52㎡ (4.7평)

호

8층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 'GTX-A동탄역' 남동측 근거리에 위치하며 주변은 공동주택, 주상복합건물, 골프장, 판매시설 등이 소재하는 운동시설건물 내에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 서측에 경부고속도로, 북서측에 GTX-A 통탄역, 남측으로 수도권제2순환고속도로가 위치하며 동탄대로를 따라 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 운동시설, 제1.2종근린생활시설 내 1층 1098호로서 외벽: 복합패널 및 강화유리 등 마감 출입문: 알류미늄 셔터 바닥: 시멘트 몰탈

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 공동위생시설, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 운동시설, 제1.2종근린생시설의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 45m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 청계동 564 동탄역그란비아스타 1층1098호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 청계동 564 1층1098호 · 철근콘크리트구조 37.065㎡

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 화성시 청계동 564 동탄역그란비아스타 1층1098호 · 철근콘크리트구조 37.065㎡
• 26-10-19 · 경기도 화성시 청계동 564 동탄역그란비아스타 1층1098호 · 철근콘크리트구조 37.065㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-24, 오정농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-24 · 오정농업협동조합

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