수원지법 2025타경1487-1 신동백서해그랑블2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1400만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.11㎡ (16.7평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5140만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6187만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

언동로217번길

건물 · 대지권

건물

신동백서해그랑블2차 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1139 · 55.11㎡ (16.7평)

호

20층

당사자

채권자

성OO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 중동 소재 '어정초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량출입이 용이하나, 지하철 에버라인선 '어정역' 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 무량판구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 새시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1139 신동백서해그랑블2차 209동 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 중동 1139 209동 6층604호 · 철근콘크리트구조 무량판구조 84.86 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

압류권자

평OOOO

임차권자

성OO

채권자

성OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1139 신동백서해그랑블2차 209동 6층604호 · 철근콘크리트구조 무량판구조 84.86 ㎡
• 26-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 중동 1139 신동백서해그랑블2차 209동 6층604호 · 철근콘크리트구조 무량판구조 84.86 ㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 67m · 어정초등학교 · 초등학교
• 852m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1079m · 용인강남학교
• 1146m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1165m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1169m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1248m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1322m · 동백중학교 · 중학교
• 1350m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1408m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1432m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1440m · 강남대학교 · 대학교

버스

• 178m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 317m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 332m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 364m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 400m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-14, 대현새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.05.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-14 · 대현새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 1400만

매각비용

771만

배당 가능액

5억 629만

소유자 잔여

1억 6629만

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