수원지법 2025타경1569-1 탑실마을대주피오레1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

107.71㎡ (32.6평)

건물면적

130.10㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3859만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

탑실로

건물 · 대지권

건물

탑실마을대주피오레1단지 · 130.10㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공세동 694 · 107.71㎡ (32.6평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

동OOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 ""공세초등학교"" 서측에 위치한 부동산으로서, 인근은 연구시설, 아파트, 근린주택, 상업시설등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 건내 19층 1901호로서 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시이중창 등 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 엘리베이터설비, 공동현관설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본내부도로를 통해 남측의 공도와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 694 탑실마을대주피오레1단지 101동 19층1901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 공세동 694 101동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 130.0979㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

동OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 694 탑실마을대주피오레1단지 101동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 130.0979㎡
• 26-10-02 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 694 탑실마을대주피오레1단지 101동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 130.0979㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 488m · 한일초등학교 · 초등학교
• 718m · 공세초등학교 · 초등학교
• 752m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1193m · 보라중학교 · 중학교
• 1280m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1322m · 한진그룹종합연수원
• 1379m · 보라고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 62m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 118m · 공세1교(미정차) · G6010
• 170m · 공세복합단지.삼성SDI · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 334m · 패션웨어하우스삼거리 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 9-1, 94, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 8000만

매각비용

870만

배당 가능액

5억 7130만

소유자 잔여

3억 9250만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다