수원지법 2025타경1579-2 동탄역헤리엇

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.03㎡ (3.6평)

건물면적

23.24㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9040만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄역로

건물 · 대지권

건물

동탄역헤리엇 · 23.24㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 1023 · 12.03㎡ (3.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 '동탄초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동탄역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상1층 건물 내 제1층 제1037호, 1038호로서, - 외벽 : 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가),나) : 공히 근린생활시설로 이용 중임. (후첨 ""건물내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""주상용"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 50M, 남측 및 서측으로 폭 약 12M내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(특수도로(보행자전용도로), 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1037호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1038호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록상의 112동은 없으며 상가 관리사무소에 의하면

경기도 화성시 오산동 1023 112동 1층1037호 · 철근콘크리트구조 21.025㎡

경기도 화성시 오산동 1023 112동 1층1038호 · 철근콘크리트구조 23.2414㎡

부동산표시목록

교부권자

화OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1038호 · 철근콘크리트구조 평지붕 1층 판매시설(상점) 1층 6199.9385㎡ 지1층 2355.4119㎡ 철근콘크리트구조 23.2414㎡
• 26-10-27 · 경기도 화성시 오산동 1023 동탄역헤리엇 112동 1층1038호 · 철근콘크리트구조 23.2414㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-08 · 주식회사국민은행

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