경매 · 아파트
수원지법 2025타경1751-1 한양아파트
경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 한양아파트 101동 7층707호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 한양아파트 101동 7층707호
- 감정가
- 5억 7000만
- 최저가
- 5억 7000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 88.85㎡ (26.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7000만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.66㎡ (13.8평)
- 건물면적
- 88.85㎡ (26.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8620만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 구갈로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한양아파트 · 88.85㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 구갈동 396 · 45.66㎡ (13.8평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-23 | sd | 2026.06.25 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.30 수취인부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.02.19 수취인부재 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.30 기타 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.21 기타 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.20 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.17 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.17 도달 |
| 25-09-24 | sd | |
| 25-09-24 | sd | |
| 25-09-24 | sd |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 한양아파트 101동 7층707호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 101동 7층707호 · 철근콘크리트조 88.85㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 성OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 신OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 토OOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 승계인
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-09 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 한양아파트 101동 7층707호 · 철근콘크리트조 88.85㎡
- 26-09-09 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 396 한양아파트 101동 7층707호 · 철근콘크리트조 88.85㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 187m · 구갈초등학교 · 초등학교
- 431m · 용인시 기흥 평생학습관
- 508m · 관곡초등학교 · 초등학교
- 510m · 신갈중학교 · 중학교
- 615m · 기흥고등학교 · 고등학교
- 712m · 산양초등학교 · 초등학교
- 808m · 구갈중학교 · 중학교
- 837m · 신갈초등학교 · 초등학교
- 927m · 신갈고등학교 · 고등학교
- 1143m · 한얼초등학교 · 초등학교
- 1289m · 신릉초등학교 · 초등학교
- 1290m · 신릉중학교 · 중학교
버스
- 135m · 기흥구청 · 690, N1
- 184m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
- 206m · 구갈초등학교 · 820, 99
- 218m · 기흥구청 · 99
- 224m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-22, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2023.08.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-22 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-01-16 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-08-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 09-07-10 | 소유권이전 | 조○○ | 3억 250만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-07-05 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-07-23 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 2100만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-12-30 | 소유권이전 | 조○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-03-19 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 18-03-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-07-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-12-11 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-02-28 | 소유권이전 | 주○○ | 3억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-08-22 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이상우 | 5억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 23-12-14 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11-2 | 23-12-14 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 25-02-14 | 11번이상우지분가압 류 | 서울신용보증재단 | 1187만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-02-21 | 11번이상우지분가압 류 | 현대카드 주식회사 | 937만 | 말소 |
| 갑14 | 25-02-26 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-03-05 | 11번이상우지분가압 류 | 신한카드 주식회사 | 666만 | 말소 |
| 갑16 | 25-03-11 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-04-18 | 11번이상우지분가압 류 | 신○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑18 | 25-05-14 | 11번이상우지분가압 류 | 토스뱅크주식회사 | 1억 5327만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-20 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-09-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3000만 | 말소 |
| 을2 | 02-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1800만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-11-26 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을3 | 04-11-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5160만 | 말소 |
| 을5 | 08-11-11 | 근저당권설정 | 신갈농업협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을6 | 08-11-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 08-11-12 | 2번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을7 | 08-11-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-06-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-06-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 09-07-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9720만 | 말소 |
| 을11 | 11-07-05 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을12 | 11-07-07 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 2200만 | 말소 |
| 을14 | 14-08-14 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-12-30 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을16 | 17-01-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 19-03-04 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 23-08-22 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 370만 | 말소기준 |
| 을19 | 23-12-14 | 근저당권설정 | 한국투자캐피탈주식회사 | 1억 1520만 | 소멸 |
| 을20 | 25-04-29 | 근저당권설정 | 신○○ | 6억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 7000만
- 매각비용
- 855만
- 배당 가능액
- 5억 6145만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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