수원지법 2025타경1829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3980만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

738.57㎡ (223.4평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

3505만

담당계

8계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉담읍 111-3

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 내리 소재 "안들마을" 북서측 인근 및 내에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 근교농촌지대임.(화성봉담3 공공주택지구 내)

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 인접토지 대비 남서하향의 부정형 완경사지로, "자연림"상태임. 기호(2) 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "단독주택건부지 및 일부 전 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 남동측 및 남서측올 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 북윽으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2) 도시지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 소유자미상의 폐가옥 건물 다수동이 소재하니, 경매진행시 재확인바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 150-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 부동산의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임

경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 · 5170㎡

경기도 화성시 봉담읍 내리 150-9 · 1330㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 · 5170㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 봉담읍 내리 111-3 · 5170㎡

주변

학군

• 867m · 화담중학교
• 1043m · 화담고등학교
• 1465m · 내리숲초등학교

버스

• 422m · 내리교 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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