수원지법 2025타경2038-1 더블유-스페이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5043만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.44㎡ (5.3평)

건물면적

46.22㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8027만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로23길

건물 · 대지권

건물

더블유-스페이스 · 46.22㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

영천동 847-8 · 17.44㎡ (5.3평)

호

2층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄 테크노밸리 교차로" 남서측 인근에 위치하며 부근 으로 아파트, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2층-11층건 건물 내 11층 1105호로서, 외 벽 : 석재타일붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.("내부개황도 및 사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m) (중(집)3-118)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발 촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용 도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영천동 847-8 더블유-스페이스 11층1105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 영천동 847-8 11층1105호 · 철근콘크리트구조 46.22㎡

부동산표시목록

가압류권자

푸OOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 화성시 영천동 847-8 더블유-스페이스 11층1105호 · 철근콘크리트구조 46.22㎡
• 26-11-03 · 경기도 화성시 영천동 847-8 더블유-스페이스 11층1105호 · 철근콘크리트구조 46.22㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 625m · 치동중학교 · 중학교
• 691m · 다원중학교 · 중학교
• 697m · 치동고등학교 · 고등학교
• 787m · 치동초등학교 · 초등학교
• 958m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1206m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1259m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1436m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1487m · 청계 초등/중학교 · 중학교

버스

• 139m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 146m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 186m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 209m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 351m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-24, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2022.11.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-24 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5043만

매각비용

225만

배당 가능액

1억 4817만

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