경매 · 아파트
수원지법 2025타경50055-1
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 303동 10층1003호 (보라동,민속마을현대모닝사이드)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 303동 10층1003호 (보라동,민속마을현대모닝사이드)
- 감정가
- 4억 7100만
- 최저가
- 3억 2970만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 159.61㎡ (48.3평) · 토지 100.57㎡ (30.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 683만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2970만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 100.57㎡ (30.4평)
- 건물면적
- 159.61㎡ (48.3평)
- 토지면적
- 100.57㎡ (30.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3297만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2793만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 사은로126번길
건물 · 대지권
- 건물
- 159.61㎡ (48.3평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 보라동 570 · 100.57㎡ (30.4평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 김OOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""민속마을현대모닝사이드"" 아파트단지내에 소재하며, 주위는 아파트단지(민속쌍용, 미션힐, 현대모닝 등), 근린생활시설, 나곡초.중학교 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 경부고속도로 ""신갈IC""등을 통하여, 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 양호시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 17층 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2004.01.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 2중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 남측 진입도로를 통해 인접공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-05-22 | sd | 2025.06.06 도달 |
| 25-03-22 | sd | 2025.04.06 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.19 폐문부재 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 303동 10층1003호 (보라동,민속마을현대모닝사이드) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 보라동 570 303동 10층1003호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 303동 10층1003호 (보라동,민속마을현대모닝사이드) · 철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 17층아파트 지하1층 77.6400㎡ 1층 765.8616㎡ 2층 765.8616㎡ 3층 765.8616㎡ 4층 761.7176㎡ 5층 761.7176㎡ 6층 761.7176㎡ 7층 761.7176㎡ 8층 761.7176㎡ 9층 761.7176㎡ 10층 761.7176㎡ 11층 761.7176㎡ 12층 761.7176㎡ 13층 761.7176㎡ 14층 761.7176㎡ 15층 761.7176㎡ 16층 761.7176㎡ 17층 761.7176㎡ 철근콘크리트조 159.6113㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 309m · 나곡초등학교 · 초등학교
- 397m · 나곡중학교 · 중학교
- 836m · 보라고등학교 · 고등학교
- 945m · 나산초등학교 · 초등학교
- 1037m · 보라중학교 · 중학교
- 1355m · 공세초등학교 · 초등학교
- 1430m · 한일초등학교 · 초등학교
버스
- 309m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
- 349m · 보라신창아파트 · 88, 88-1
- 451m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-03, 김포시산림조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-03 · 김포시산림조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-03-20 | 소유권보존 | 다한개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-06-03 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-03-20 | 가압류 | 박○○ | 9980만 | 말소 |
| 갑5 | 06-03-22 | 가압류 | 김포새마을금고 | 2582만 | 말소 |
| 갑6 | 06-03-30 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 956만 | 말소 |
| 갑7 | 06-05-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사토마토상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 06-07-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 06-09-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 06-09-28 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 06-09-29 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-10-16 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 07-01-12 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 07-03-27 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑15 | 07-04-09 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 07-04-09 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 07-05-25 | 14번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 07-06-21 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 576만 | 말소 |
| 갑19 | 07-08-16 | 강제경매개시결정 | 구○○ | — | 말소 |
| 갑20 | 07-09-03 | 가압류 | 이○○ | 2600만 | 말소 |
| 갑21 | 08-03-17 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑22 | 08-05-07 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 08-05-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 08-08-25 | 19번강제경매개시결 정, 20번가압류, 21번임의경매개시결 정, 23번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 08-08-25 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑24-1 | 10-05-07 | 24번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24-2 | 22-02-03 | 24번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 25-01-08 | 임의경매개시결정 | 김포시산림조합 | — | 소멸 |
| 갑27 | 25-10-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 26-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 04-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 6380만 | 말소 |
| 을2 | 04-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사토마토상호저축은행 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 04-10-05 | 근저당권설정 | 허○○ | 4500만 | 말소 |
| 을4 | 05-09-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사토마토상호저축은행 | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 05-09-13 | 근저당권설정 | 방○○ | 2억 2000만 | 말소 |
| 을7 | 07-03-27 | (2)근저당권설정 | 보은군산림조합 | 4억 2900만 | 말소 |
| 을8 | 07-03-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 07-03-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-03-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 07-03-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 07-05-21 | 근저당권설정 | 한국상호저축은행주식회사 | 8억 80만 | 말소 |
| 을14 | 07-05-25 | 7번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 07-05-25 | 7번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 08-01-09 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을15 | 08-08-25 | 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 08-08-25 | 근저당권설정 | 중랑신용협동조합 | 4억 3810만 | 말소 |
| 을17 | 10-05-07 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 10-05-07 | 근저당권설정 | 동작신용협동조합 | 5억 6700만 | 말소 |
| 을19 | 22-01-25 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 22-02-03 | 근저당권설정 | 김포시산림조합 | 5억 1600만 | 말소기준 |
| 을20-1 | 25-11-18 | 20번근저당권이전 | 에스제이엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2970만
- 매각비용
- 494만
- 배당 가능액
- 3억 2475만
- 소유자 잔여
- 3억 2475만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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