수원지법 2025타경50239-1 민속마을신창미션힐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1570만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.56㎡ (27.1평)

건물면적

144.59㎡ (43.7평)

토지면적

89.56㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

3157만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6197만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

민속마을신창미션힐아파트 · 144.59㎡ (43.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

보라동 558 · 89.56㎡ (27.1평)

호

20층

당사자

채권자

고OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ‘나곡초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 및 노선버스정류장이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭8M~10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)이고, 보라동 561번지는 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭8M~10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 등임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 206동 14층1404호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 보라동 558 206동 14층1404호

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

고OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 206동 14층1404호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 20층 아파트 1층 547.948㎡ 2층 706.304㎡ 3층 706.304㎡ 4층 706.304㎡ 5층 706.304㎡ 6층 699.584㎡ 7층 699.584㎡ 8층 699.584㎡ 9층 699.584㎡ 10층 699.584㎡ 11층 699.584㎡ 12층 699.584㎡ 13층 699.584㎡ 14층 699.584㎡ 15층 699.584㎡ 16층 699.584㎡ 17층 538.428㎡ 18층 538.428㎡ 19층 538.428㎡ 20층 538.428㎡ 지하1층 699.584㎡ 철근콘크리트벽식구조 144.5860㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 387m · 나곡중학교 · 중학교
• 956m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1086m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1195m · 보라중학교 · 중학교
• 1454m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 1483m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 40m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 71m · 보라신창아파트 · 88, 88-1
• 237m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1
• 272m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B
• 304m · 쌍용아파트.현대1차.신창미션힐 · 10-5, 4101, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1A, 5001-1B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-09, 고서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-09 · 고서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 1570만

매각비용

473만

배당 가능액

3억 1096만

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