수원지법 2025타경50468-1 동백광명샤인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.07㎡ (4.6평)

건물면적

18.69㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

언동로

건물 · 대지권

건물

동백광명샤인빌 · 18.69㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1126 · 15.07㎡ (4.6평)

호

1층

당사자

채권자

노OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 어정역(용인경전철)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 4층 410호로서,(사용승인일:2014.02.27) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.(후면 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서측으로 경사진 토지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로상태 양호하며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12, 4층410호 (중동,동백광명샤인빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 중동 1126 4층410호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

천OO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임차인

노OO

주택임차권자

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12, 4층410호 (중동,동백광명샤인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 아파트(도시형생활주택-원룸형) 지1층 229.7㎡ 1층 83.02㎡ 1층 26.96㎡ 2층 508.55㎡ 3층 508.55㎡ 4층 508.55㎡ 5층 508.55㎡ 6층 501.31㎡ 7층 414.59㎡ 8층 366.99㎡ 9층 359.22㎡ 10층 300.32㎡ 철근콘크리트구조 18.69㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 어정초등학교 · 초등학교
• 793m · 용인강남학교
• 1043m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1104m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1168m · 강남대학교 · 대학교
• 1211m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1307m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1331m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1385m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1446m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670
• 189m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 218m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 292m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 316m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-11

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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