수원지법 2025타경50567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 3084만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12393.00㎡ (3748.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2308만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 2434만

담당계

4계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

팔탄면 949-41

당사자

채권자

경OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 '팔탄초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 덕우공단내 공장 등, 임야, 농경지, 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1), (6)을 통해 본건까지 차량 접근이 가능한 것으로 보이며 북동측 근거리에 버스정류장이 소재하고, 남서측으로 82번 국도(포승향남로)가 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2, 4, 5) : 대체로 부정형의 완경사지로 각각 공장설립승인을 득하였으며 공장부지 조성공사 진행중임. 기호(3) : 대체로 부정형의 완경사지로 공장설립승인 및 건축허가를 득하였으며 공장부지 조성공사 진행중이며, 일부 제외지로 자연림 상태임. 기호(1), 기호(6) : 대체로 완경사지의 현황 도로이며 도로예정지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)과 기호(6)은 약 6~7미터 내외의 현황 도로이며, 기호(2)~(5) 토지는 기호(1,6)에 접하며, 이를 통해 남서측 82번 국도와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(6) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-41 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-45 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-39 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-35 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-64 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산은 임야이나 도로

경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-41 · 1050㎡

경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40 · 2712㎡

경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-45 · 2373㎡

경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-39 · 2990㎡

경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-35 · 2990㎡

경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-64 · 278㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

지상권자

경OOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-41 · 임야 1050㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-41 · 임야 1050㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40 · 임야 2712㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-40 · 임야 2712㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-45 · 임야 2373㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-45 · 임야 2373㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-39 · 임야 2990㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-39 · 임야 2990㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-35 · 임야 2990㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-35 · 임야 2990㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-64 · 임야 278㎡
• 26-10-26 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 949-64 · 임야 278㎡

주변

학군

• 1230m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

• 485m · 덕우공단입구 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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