수원지법 2025타경51102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.44㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4386만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

매송고색로422번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 114.44㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 671 · 개발제한구역

호

15층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 소재 ""방송통신대학교 경기지역대학"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2007.11.30), 외벽 : 시멘트 몰탈 후 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영1지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 매송고색로422번길 57, 106동 7층702호 (양지마을쌍용예가아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

종OOOOO OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

임차인

최OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경기도 화성시 봉담읍 매송고색로422번길 57, 106동 7층702호 (양지마을쌍용예가아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층569.3376㎡ 2층567.0976㎡ 3층567.0976㎡ 4층567.0976㎡ 5층560.6576㎡ 6층560.6576㎡ 7층560.6576㎡ 8층560.6576㎡ 9층560.6576㎡ 10층560.6576㎡ 11층560.6576㎡ 12층560.6576㎡ 13층560.6576㎡ 14층560.6576㎡ 15층560.6576㎡ 철근콘크리트구조 114.4442㎡

주변

학군

• 441m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 472m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 732m · 수영초등학교 · 초등학교
• 737m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1116m · 국립산림과학원
• 1121m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1152m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1400m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1406m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1499m · 화담중학교

버스

• 80m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 8000, 999, H404
• 106m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 7790(예약), 8000, 999, H404
• 342m · 천천IC교차로 · 1006
• 359m · 천천IC교차로 · 1006
• 441m · 한국방송통신대학교 · 1000, 65, 7790, H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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