수원지법 2025타경51201-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 8차 매각기일 · 최저가 310만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

896.29㎡ (271.1평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1033만

담당계

16계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉담읍 산167 · 개발제한구역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OOO OOOOO OOOOOO

소유자

이OOO OOOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상기리 소재 "상기2리마을회관" 북동측 및 북측 인근에 위치 하는 부동산(토지)으로서, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접토지 대비 서측 하향 완경사지의 사다리형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 본건 기호(2),(4)는 인접토지 대비 남서측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 본건 기호(3)은 인접토지 대비 남동측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 자연림으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)-(4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도곡동), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도곡동), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도곡동), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2),(3),(4)의 이용상황은 자연림으로서 지상에 생육 중인 수목은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 기호(3) 지상에 제시 외 분묘가 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으며, 이로 인하여 본건 기호(3)의 소유권 행사를 제한받게 되는 경우의 가액을 ‘토지감정평가명세표’ 비고란에 별도로 표기하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 산138-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 산138-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 산167 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 산141 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

경기도 화성시 봉담읍 상기리 산138-1 · 34㎡

경기도 화성시 봉담읍 상기리 산138-3 · 55999㎡

경기도 화성시 봉담읍 상기리 산167 · 59603㎡

경기도 화성시 봉담읍 상기리 산141 · 6942㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 산167 · 임야 59603㎡ (갑구 15번 1596분의 24 이숙현 지분 전부)
• 26-10-21 · 경기도 화성시 봉담읍 상기리 산167 · 59603㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 355m · 상기2리 · H103, H160
• 409m · 상기2리 · H103
• 440m · 상기2리입구 · H103, H160
• 500m · 초당골앞 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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