수원지법 2025타경51478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 4455만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2090.16㎡ (632.3평)

토지면적

2330.00㎡ (704.8평)

제시외면적

724.60

보증금

1억 5445만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4655만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

마당바위로

건물 · 대지권

건물

2090.16㎡ (632.3평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

봉담읍 56-1 · 개발제한구역

호

2층,1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건이 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 소재 ""팔탄입구 삼거리"" 서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건 공장으로서,(사용승인일 : 2020.07.29) 외 벽 : 샌드위치 판넬마감. 내 벽 : 샌드위치 판넬 및 내부인테리어 마감. 바 닥 : 몰탈 위 페인트 및 하드너 마감. 창 호 : 하이샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 소방설비, 리프트설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 ""건물개황도"" 참고

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 56-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 마당바위로 289 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제시외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

배당요구권자

근OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-11 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 56-1 · 2330㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 [기계기구목록] 1. 스파이럴 냉동후리자 1식 2. 떡 생산라인 1식(소재불명) 3. 떡라인 1식(소재불명)
• 26-09-11 · 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 56-1 · 2330㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 [기계기구목록] 1. 스파이럴 냉동후리자 1식 2. 떡 생산라인 1식(소재불명) 3. 떡라인 1식(소재불명)
• 26-09-11 · 경기도 화성시 봉담읍 마당바위로 289 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 766.57㎡ 2층 598.99㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1218m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 395m · 팔탄입구삼거리(미정차) · 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157
• 406m · 진우아파트 · 220, 32-4, 35, 8155, 8156, 화성똑버스06-2
• 406m · 팔탄입구 · 220, 32-4, 35, 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3
• 417m · 덕우저수지 · 39, H120A, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-3
• 461m · 진우아파트 · 220, 32-4, 35, 8155, 8156, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-26, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-26 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

15억 4455만

매각비용

2316만

배당 가능액

15억 2138만

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