수원지법 2025타경51706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-03-26 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4524만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

380.25㎡ (115.0평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2824만

담당계

17계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

공세동 142-5

당사자

채권자

군OOOOOOOOO 외 1

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교"북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,주거나지,근린생활시설,아파트단지,기업연구소,임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1:대체로 사다리형으로서 남측 하향 완경사지를 평탄조성하였으며,주거나지 상태임. 일련번호 2,3:부정형으로서 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1:동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(일련번호 3)에 접함. 일련번호 2,3: 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상의 옹벽 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1 토지(142-5번지)는 공부상 지목이 "답"이나 건축허가지로서, 용인시 기흥구청 탐문조사 및 "국토교통부 건축행정시스템 세움터" 확인사항은 다음과 같음. 1.허가구분:건축신고 2.허가번호:2020-건축허가과-신축신고-49 3.허가신고일:2020.08.28. 4.건축구분:신축 5.대지위치:경기도 용인시 기흥구 공세동 142-1 -일련번호 1 토지(142-5번지)는 토지대장 상 2021.09.13.142-1번지에서 분할(123㎡), 2021.09.15.142-19번지와 합병(306㎡)된 것임. 6.지목:답 7.대지면적 306㎡, 건축면적 60.93㎡, 건폐율 19.91%, 연면적 97.44㎡, 용적율 31.84%. 8.건축주:당초 "주식회사 청명개발13"에서 "석민호"(현재 소유자)로 변경(2024.7월). 9.기타:평가시점 현재 허가사항은 유효한 상태이며,착공신고가 되어 있음(2021.7월).

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.일련번호 1 토지의 공부상 지목은 "답"이나 건축허가지로서 이를 감안하여 평가하였으며, 경매참가 시 건축허가신고사항의 내용, 유효여부 및 승계가능여부 등에 대해 관계 행정청에 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 140-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1. 공부상 답이나. 현황은 전원주택단지 조성을 위해

경기도 용인시 기흥구 공세동 142-5 · 306㎡

경기도 용인시 기흥구 공세동 140-3 · 353㎡

경기도 용인시 기흥구 공세동 142-6 · 1494㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

차OO

교부권자

용OO

배당요구권자

안OO

승계인

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

지상권자

군OOOOOOOOO

채권자

군OOOOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-5 · 답 306㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-5 · 답 306㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 140-3 · 도로 353㎡ (갑구 10번 353분의 12 석민호 지분 전부)
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 140-3 · 도로 353㎡ (갑구 10번 353분의 12 석민호 지분 전부)
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-6 · 도로 1494㎡ (갑구 15번 24분의 1 석민호 지분 전부)
• 26-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-6 · 도로 1494㎡ (갑구 15번 24분의 1 석민호 지분 전부)

주변

학군

• 444m · 공세초등학교 · 초등학교
• 861m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1056m · 보라중학교 · 중학교
• 1063m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1076m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1154m · 나곡중학교 · 중학교
• 1200m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1329m · 기흥초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 대주피오레2단지상가앞 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 228m · 공세초등학교 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 440m · 르노삼성자동차중앙연구소 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 488m · 대주피오레2단지 · 88, 88-1, 9-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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