경매 · 상가
수원지법 2025타경52402-1 1동
경기도 화성시 송산면 삼존리 397-1
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 송산면 삼존리 397-1
- 감정가
- 11억 6824만
- 최저가
- 5억 7243만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 687.84㎡ (208.1평) · 토지 1022.10㎡ (309.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 275만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7243만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 687.84㎡ (208.1평)
- 토지면적
- 1022.10㎡ (309.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5724만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 7819만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 삼존서길97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 1동 · 687.84㎡ (208.1평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 송산면 397-1 · 자연녹지지역
- 호
- 4층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 ""삼존2리 마을회관"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경의 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 500m 이내에 버스정류장 등이 소재하나 제반 대중교통의 사정은 전반적으로 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 일련번호 2~3: 인근토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 삼각형 상업용 건부지임. 일련번호 3: 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 현황도로임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역 등임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 1: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-19 | sd | 2025.07.07 도달 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.30 폐문부재 |
| 25-01-21 | sd | 2025.02.03 폐문부재 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 건물
- 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 397-1 · 토지
- 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 402 · 토지
- 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 402-3 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 공유자
- 양OO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 지OO
- 공유자
- 황OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 압류권자
- 화OO
- 압류권자
- 화OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 197.74㎡ 2층 197.74㎡ 3층 197.74㎡ 4층 94.62㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(2020-1099)
- 26-10-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 436㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(2020-1099)
- 26-10-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 436㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(2020-1099)
- 26-10-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 563㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(2020-1099)
- 26-10-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 563㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(2020-1099)
- 26-10-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 116㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(2020-1099)
- 26-10-19 · 경기도 화성시 송산면 삼존서길97번길 53-31 (1동) · 116㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음(2020-1099)
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-17, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-17 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-04-27 | 소유권보존 | 주식회사다원스마트 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-05-03 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-02-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-02-17 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사다원스마트 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-02-17 | 소유권이전 | 주식회사리워터와이드 | 10억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-07-13 | 가압류 | 주식회사다원스마트 | 1억 6080만 | 소멸 |
| 갑6 | 21-12-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-01-18 | 강제경매개시결정 | 신우화학공업 주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-03-23 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-09-15 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 24-03-19 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-01-16 | 임의경매개시결정 | 에이치에프아이삼일유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-02-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 18-04-27 | 근저당권설정 | 바른종합건설주식회사 | 5억 9700만 | 말소 |
| 을2 | 18-05-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6억 | 말소 |
| 을4 | 19-05-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-02-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 11억 4000만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-08-26 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 8080만 | 소멸 |
| 을5-1 | 20-09-14 | 5번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 7243만
- 매각비용
- 858만
- 배당 가능액
- 5억 6385만
- 소유자 잔여
- 1억 2224만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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