수원지법 2025타경52570-1 송명팰리채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-01 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1572만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.63㎡ (29.8평)

건물면적

63.97㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1157만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

송명팰리채 · 63.97㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

하갈동 383 · 98.63㎡ (29.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "기흥호수공원" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 공원, 아파트단지, 산업단지, 업무시설 등이 위치하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호, 제102로서 (사용승인일 2023.03.16.), 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감(탐문 등에 의함), 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 및 (2) 연립주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 완경사 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지 남동측으로 소로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1879-2, 에이동 1층101호 (하갈동,송명팰리채) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1879-2, 에이동 1층102호 (하갈동,송명팰리채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 하갈동 383 에이동 1층101호

경기도 용인시 기흥구 하갈동 383 에이동 1층102호

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1879-2, 에이동 1층101호 (하갈동,송명팰리채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 461.983㎡ 1층 241.3635㎡ 2층 241.3635㎡ 3층 241.3635㎡ 4층 241.3635㎡ 철근콘크리트조 63.9664㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 730m · 하나은행 열린교육원
• 857m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 907m · 신성초등학교 · 초등학교
• 942m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1043m · 한진그룹종합연수원
• 1194m · 초롱유치원
• 1205m · 월드어린이집
• 1347m · 청곡초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 청명호수마을 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 9-1, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-30, 주식회사론타이틀홀더대부)

→ 최선순위설정일자(2024.05.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-30 · 주식회사론타이틀홀더대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 1572만

매각비용

173만

배당 가능액

1억 1399만

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