경매 · 다가구주택
수원지법 2025타경52686-1 1동
경기도 화성시 능동 1161-4
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 화성시 능동 1161-4
- 감정가
- 24억 2452만
- 최저가
- 16억 9716만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 736.31㎡ (222.7평) · 토지 373.10㎡ (112.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 762만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 16억 9716만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 736.31㎡ (222.7평)
- 토지면적
- 373.10㎡ (112.9평)
- 제시외면적
- 82.30
- 보증금
- 1억 6971만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 3297만
- 담당계
- 15계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 남여울3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1동 · 736.31㎡ (222.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 능동 1161-4 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 병OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 곽OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-10 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-06-01 | sd | 2025.06.15 도달 |
| 25-04-12 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 25-04-12 | sd | 2025.04.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남여울3길 6-16 (능동,1동) · 건물
- 목록 2 · 경기도 화성시 능동 1161-4 · 토지
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 최OO
- 승계인
- 대OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO(OOO)
- 임차인
- 함OO
- 채권자
- 병OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 곽OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 경기도 화성시 남여울3길 6-16 (능동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 163.97㎡ 2층 175.31㎡ 3층 175.31㎡ 4층 139.42㎡
- 26-11-06 · 경기도 화성시 남여울3길 6-16 (능동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 163.97㎡ 2층 175.31㎡ 3층 175.31㎡ 4층 139.42㎡
- 26-11-06 · 경기도 화성시 능동 1161-4 · 대 373.1㎡
- 26-11-06 · 경기도 화성시 능동 1161-4 · 대 373.1㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 487m · 푸른초등학교 · 초등학교
- 536m · 푸른중학교 · 중학교
- 910m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 1014m · 삼미초등학교 · 초등학교
- 1075m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 1171m · 한마음초등학교 · 초등학교
- 1212m · 송화초등학교 · 초등학교
- 1373m · 학동초등학교 · 초등학교
- 1413m · 태안초등학교 · 초등학교
- 1424m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
- 1472m · 안화중학교 · 중학교
버스
- 122m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
- 140m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
- 202m · 신일해피트리아파트 · 1551B
- 225m · 신일해피트리아파트 · 1551B
- 359m · 능동양우내안에아파트 · 720-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-03, 병점신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-03 · 병점신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-12-03 | 소유권보존 | 곽○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-08-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑3 | 23-09-07 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-12-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑5 | 24-02-20 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3750만 | 소멸 |
| 갑1-1 | 24-02-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-04-22 | 가압류 | 한○○ | 1951만 | 말소 |
| 갑7 | 24-05-23 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-09-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑1-2 | 24-09-23 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-12-31 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-01-17 | 임의경매개시결정 | 병점신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-11-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-12-03 | 근저당권설정 | 병점신용협동조합 | 10억 8000만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 22-03-31 | 1번근저당권변경 | 9억 6000만 | 소멸 | |
| 을2 | 24-02-23 | 근저당권설정 | 최○○ | 2400만 | 소멸 |
| 을3 | 24-04-29 | 주택임차권 | 박○○ | 3억 | 소멸 |
| 을4 | 24-09-23 | 근저당권설정 | 김○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을1-2 | 25-08-25 | 1번근저당권이전 | 대아자산관리대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-3 | 25-08-25 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 9억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 16억 9716만
- 매각비용
- 2545만
- 배당 가능액
- 16억 7170만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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